岳楼建字〔2024〕9号（A类）

对岳阳楼区政协六届三次会议第119号提案的答  复

陈丽湘委员：

您提出的《关于在小区设立电动车专门充电区域的建议》收悉。现答复如下:

随着电动自行车的普及，小区电动车充电的问题日益突出，近年来，因电动车充电引发的火灾悲剧屡屡上演。我局对辖区内140个有物业的住宅小区进行了安全检查，重点对电动自行车停放和充电情况进行了摸排。大多数小区没有提供固定位置、固定设施给业主充电，致使业主在单元楼前、楼道内，乱拉乱扯电线，给小区安全带来极大安全隐患。

根据《中华人民共和国消防法》、《民法典》、《高层民用建筑消防安全管理规定》、《湖南省物业管理条例》、《岳阳楼区加强物业管理工作实施方案》岳楼政办发〔2022〕6号等文件规定，我局根据相关职责职能将主要从以下几个方面做好工作：

一、加强宣传，普及相关法律法规。联合消防救援大队对属地社区、物业公司、小区业主开展一次电动车火灾案例警示宣传，同时要求物业公司在疏散楼梯间及建筑出入口等醒目位置张贴“严禁电动自行车停放充电”警示标志，发放消防应知应会传单，增强主人翁精神，逐步形成“小区是我家，防火靠大家”的良好风气，努力形成“共建共管、团结和谐”的良好氛围。

   二、压实消防安全责任主体，有效防范火灾事故。要求物业公司根据《湖南省物业管理条例》落实消防安全责任主体，聘请第三方维保单位对小区消防设施进行维护保养，确保室内消火栓系统等完好有效，加强日常防火巡查检查及时劝阻纠正电动自行车违规停放充电行为，组织对疏散楼梯间、 架空层等不具备安全停放充电条件场所的电动车进行集中清理。

   三、设立专门区域，规范电动车集中充电。按照《民法典》、《湖南省物业管理条例》等法律法规，召开业主大会通过后，由属地社区牵头，根据《湖南省电动自行车管理办法》要求，规划部门审批存放、充电的场所，由第三方平台公司或者组织物业企业、业主委员会《居民自治委员会)、业主代表、社会力量等联合出资，消防部门指导并配备消防器材，电业部门审批用电价格，使用专用电线、专用电源、专用电表，充电设备必须通过国家相关检验检测，安装企业必须具有相应的资质。物业企业应当积极配合充电场所的建设，将充电场所巡查纳入到日常工作，充电高峰期应加强巡查次数，发现安全隐患及时处置并报告，雷暴、大雨等极端天气必须提前切断电源，同时小区加装远程断电控制系统与充电场所视频监控一并纳入到消防控制室，24小时人工值班，此外安装手动断电开关，确保出现险情，切实断得了电。充电设备企业及安装企业必须与业主委、物业企业或属地社区签订合同，包含日常检修、定期维护保养、安全隐患排查等内容。

感谢您对住建工作的关心和支持。

2024年5月6日

承办负责人：顾军

承办人及联系电话：王乐槐        电话：13975008123