岳楼旧改字〔2022〕8号A类 同意公开

对岳阳楼区六届政协一次会议第66号提案的

答  复

周华委员：

您提出的《关于进一步完善老旧小区改造工作的建议》提案收悉，现答复如下：

如您所言，自2019年以来，我区老旧小区改造取得较好的成效，一大批老旧小区实现了从“脏乱差”到“美净齐”的蝶变，铁西片区特别是吕仙亭片区通过系统改造，成为市民和游客“打卡新坐标”。我区也积累收获了一套完整、系统的旧改经验，将全市老旧小区改造主战场、主阵地责任牢牢扛在户上，赢得了省、市各级领导的高度认可和居民群众的交口称赞。

1. 关于变“要我改为我要改”的建议。2020年底，区委、区政府已对全区符合改造条件的老旧小区进行了全覆盖摸底，并编制了《岳阳楼区老旧小区改造规划（2021-2025）》，因每年老旧小区改造计划申报窗口期较短，各街道在申报年度改造计划前，已对辖区老旧小区居民改造意愿进行了调查，目前，列入年度改造计划的是辖区内基础条件相对薄弱、亟需改造且居民意愿强烈的小区，意愿不强烈的或基础条件相对较好的，延后实施。另外，因我区旧改成效较好，绝大部分小区均想借助政策机遇，尽早实施改造，享受政策红利，由业委会或居民代表向社区、街道、旧改办申请改造的小区较多，基本实现了“要我改为我要改”。

2. 关于搭平台、亮身份、解难题的建议。为了便于和居民沟通交流，及时将居民意愿收集并列入改造方案，同时有利于在项目实施过程中及时化解矛盾，我区在加强旧改项目全过程管理中下了一定工夫，如，将区级领导、区直单位和旧改项目联点共建，出台了相关制度、文件，针对无业委会小区组建了理事会，特别是吸纳了懂政策、有威望的“两代表一委员”或热心居民进入工作队、理事会，形成了上下一心齐抓改造的良好工作格局和氛围。平台已经建好，难题有人解决，但亮身份略有欠缺，我们将根据您的建议，督促相关街道对涉改小区内，特别是进入工作队、理事会的“两代表一委员”亮明身份，以便更好地协调解决项目实施过程中的矛盾和问题。

3. 关于推进小区改造规划设计“联合签字”制度的建议。今年以来，区旧改领导小组对涉改小区设计方案制定尤为重视，为尽可能地解决项目设计与施工现状不符、与群众意愿不符的情况，区旧改领导小组先后印发了工作提示、通知，就与群众沟通等工作明确：项目确定后，由街道牵头，逐个小区召开座谈会，由居民按照“6+N”的内容进行“菜单式”征求意见；设计单位根据大多数居民意见编制改造方案后，街道、社区、理事会、业委会、居民代表与设计公司一起，对改造方案进行再次征求意见，对不完善的改造内容进行讨论，并修改完善；最终方案需经全体居民会议讨论通过，认可并签字确认后才能组织实施，较好地解决了以往项目工程量与清单不符、施工单位和设计单位相互扯皮的问题。

感谢您对老旧小区改造工作的关心和支持。

岳阳楼区老旧小区改造领导小组办公室

2022年6月10日

承办负责人：易  科

承办人及联系电话：胡  磊 13317301166