岳楼建字〔2024〕21号（A类）

对岳阳楼区六届人大三次会议第71号建议的答复

彭忠玲代表：

你提出的《关于加强老旧小区改造项目质量监管的建议》收悉。现答复如下：

老旧小区改造是中央、省、市、区一项重要的民生工程和实事工程，对改善居民居住环境、提升居住品质和城市形象具有重要作用。2019年来，区委、区政府抢抓政策机遇，围绕打造成全市乃至全省老旧小区改造“先行区”“样板区”的目标，已先后完成辖区范围内635个老旧小区改造，涉及房屋8386栋、面积1026.29万平方米，惠及居民10.54万户。

您在建议中指出的金鹗中路建行家属区存在的绿化不够的问题，因在前期设计过程中，街道项目部、设计公司以居民集中意愿为主要改造内容，将部分绿化带铲除后进行硬化处理，以解决小区停车位不足的问题，厚度设计为全区统一标准，即4公分厚的AC10沥青路面，在材料和工艺的保证下，能满足行车需求及长久维护需要。此外，化粪池盖板是否质量过关我们将持续关注。下水道气味较改造前加重的情况，我们将进一步到现场核实，若是因改造不到位，我们将督促施工方进行整改；若是因缺乏维护导致重新堵塞造成的异味，我们将建议街道督促小区物业定期进行疏通、清淤处理。

同时，为进一步加强后续老旧小区改造项目质量监管，我区一是将严把施工单位资质审核关口，要求街道项目部对历年来参与我区旧改项目建设、但质量和安全措施落实不到位的施工单位，不推荐作为后续旧改项目施工单位，特别是已列入“黑名单”的施工单位，不得参与旧改项目招投标。二是严把工程材料和施工工艺关口，督促相关单位加强项目监理管理，严格落实区旧改领导小组关于项目质量管理的相关要求，同时加大对项目监理履职情况的检查力度，对在检查中发现的项目工程质量把关不严的监理单位，严格兑现处罚措施，情节严重的予以清退，并将监理单位列入负面清单。三是全面加强已完工项目质量问题“回头看”，督促街道项目部开展自查，对自查中发现的问题或居民反映的相关质量问题，确为旧改项目质量问题的，要求限期整改到位。

感谢你对老旧小区改造工作的关心和支持。

2024年5月18日

承办负责人：戴冠东

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