1.招标条件

本招标项目岳阳市东井岭棚户区改造（公租房）项目已由岳阳市发改委以岳发改审[2016]77号、岳发改审[2017]48号文件批准建设，经岳发改审[2016]77号文件批准为公开招标，建设资金来自国家财政。招标人（项目业主）为岳阳市住房和城乡建设局，招标代理机构为湖南立和项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理按一个标段进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：岳阳市东井岭棚户区改造（公租房）项目施工监理

2.2  建设地点：岳阳市东茅岭办事处东井岭

2.3  规    模：本项目总建筑面积为49584.04平方米（含地下室），拟建2栋高层住宅楼，两栋房屋均为地上33（2+31F）层、地下1层，一二层为商业用房及物管和配套用房。

2.4  工期要求：从施工准备阶段开始经施工阶段至缺陷责任期结束共48个月，其中施工准备阶段为30天 ，缺陷责任期为12个月（365天）。

2.5  质量要求：确保受监项目达到现行相关的国家施工验收技术规范及质量检验评定的合格标准。

2.6  招标范围：岳阳市东井岭棚户区改造（公租房）项目施工监理（人防工程除外）的施工准备阶段、施工阶段及竣工验收与缺陷责任期阶段的全部监理服务工作。

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2  具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

3.3  拟任项目总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书（总监在同一城市有在监项目的必须配备总监代表，总监代表应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书）；拟任专业监理工程师应取得房屋建筑工程专业国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；拟任监理员应取得房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书。

3.4  现场监理部关键岗位人员配备应按照湘建建[2015]57号文《湖南省建设工程现场监理部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》现场监理部关键岗位人员规定配备为4人，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员2人，总监有在监项目的必须配备总监代表。总监在同一城市不得超过3 个在监项目（以总监理工程师身份担任的，含本项目），其他现场监理部关键岗位人员均不得同时在2 个及以上建设工程项目的项目监理部任职；省外企业应提供现场监理部关键岗位人员有无在监工程官方查询网址及查询结果或地州市建设行政主管部门出具的现场监理部关键岗位人员无在监证明；

3.5  拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近6个月在本单位办理的养老保险证明）；

3.6  本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法及合理价

4.1本项目评标办法采用湘建建[2013]283号文件中“综合评估法”评标定标。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

4.2本项目监理费为1147211.00元（不含人防工程），投标人应响应此价格，否则为不合格投标人。

5.投标保证金

5.1  投标保证金的金额为：人民币贰万元整（20000.00元）

（1）缴纳时间：2017年12月13日中午12时（北京时间）前（含），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。

（2）缴纳方式：投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。

账户名：岳阳市公共资源交易中心

开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户

账  号：投标保证金子账户的获取

1）、投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标诚信保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）

2）、投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

5.2  CA数字证书办理

岳阳市公共资源交易中心404室（岳阳市政府政务服务中心4楼）电话： 0730-8181828。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1本项目实行网上报名制度。投标人请于2017年11月20日至2017年11月24日（节假日除外），每天上午8:30至12:00，下午3:00至5:00时（北京时间）自主登录岳阳市建设工程招标投标监管网（http://bidding.yyjs.gov.cn/Portal/OldIndex.aspx）上进行网上报名，报名时间段内网络自动受理，逾期不予受理。

6.2投标人凭《岳阳市建设工程招标投标监管网》的报名回执和投标单位的授权委托书（拟任总监理工程师）及身份证在报名时间内到招标代理公司购买招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。电子版另计。

6.3本项目澄清答疑均采用书面方式。

7.投标文件的递交

7.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2017年12月14日9时0分，地点为岳阳市公共资源交易中心开标厅（岳阳市五里牌市政务中心四楼，具体标室见四楼电子屏）。

7.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。

7.3为预防围标串标，防止挂靠现象，投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师，省内企业由法人或委托代理人到场参加投标；省外企业须法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，并由法定代表人对本项目授权的委托代理人到场。否则，招标人不予受理，其投标文件按废标处理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市建筑工程招标投标监管网、湖南省岳阳市政府采购网、岳阳市公共资源交易网上发布。

9.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-8216835。

 

10.联系方式

招 标 人：岳阳市住房和城乡建设局

地    址：岳阳大道文化艺术会展中心东侧

联 系 人：盛劲刚

电    话：13637302121

招标代理机构：湖南立和项目管理有限公司

地    址：岳阳市巴陵中路市建设局北院新办公楼四楼

联 系 人：李静

电    话：0730-8234687