岳阳市岳阳楼区人民政府

科伦药业及周边土地收储项目房屋征收补偿

安置方案征求意见修改情况公告

岳楼政发〔2016〕2号

2015年12月7日，岳阳楼区人民政府公布了《科伦药业及周边土地收储项目房屋征收补偿安置方案征求意见公告》，经过30天的公示，被征收人积极及时将信息反馈到了征收部门。征收部门对收集的意见进行了归纳整理，并组织相关部门进行了论证。现将征求到的意见和回复意见公告如下：

一、关于要求对经营性房屋参照门面进行补偿的问题

部分被征收人认为房屋临街并且办理了营业执照和纳税许可，现正在经营，要求参照临街门面进行补偿。

回复意见：根据《岳阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》二十二条规定，房屋征收部门应当将权属未登记和擅自改变用途的建筑报请同级人民政府组织规划、国土资源、住建等部门进行认定和处理。本项目已由岳阳楼区征收安置工作局报请岳阳楼区人民政府组织国土、规划、房产、征收部门对红线范围内权属未登记和擅自改变用途的建筑进行了认定并提出了相关处理意见。

二、良万社区提出在对面大锅灶建立临时办公用房解决过渡的问题

由于良万社区没有办公用房可以周转，在周边多次寻找未找到合适的办公场地，提出如果政府征收，首先需解决其周转用房，建议在对面大锅灶位置建立临时办公用房。

意见回复：良万社区现办公用房属于未登记建筑房屋，根据认定和处理意见，按照测绘报告和评估结果进行补偿。原则上该房屋是进行货币补偿，一次性补偿给被征收人，由被征收人自己寻找或租赁办公场地，但考虑到其社区的特殊情况，建议由社区向相关部门报告申请建设临时办公用房。

三、岳阳市城市建设安装有限公司提出要求拿到该地块进行整体开发或以入股的形式，参与项目整体开发或以市场价值为参照，双方协调土地、房屋及附属设施的收购价格

意见回复：本项目属于岳阳市土地收储项目，不属于开发项目，如后期进行土地招拍挂，则岳阳市城市建设安装有限公司可以依法报名参与竞拍，土地、房屋及附属设施根据评估结果依法补偿。

四、鹗西路搭建房屋提出要求进行货币补偿

意见回复：鹗西路搭建房屋没有办理产权登记，根据认定和处理结果对该房屋进行货币补偿。

另外还有一些不是共性的问题，符合政策规定的按政策规定执行，不符合政策规定的不予支持。

                                                      岳阳市岳阳楼区人民政府

                                                         2015年1月12日