今年来，我局在区委区政府的正确领导下，在各单位的大力支持下，以改善和解决住房困难家庭住房问题为目标，全力服务市区重点工程建设，共启动各类住房建设项目34个，其中安置房项目12个，棚户区改造项目9个，旧城改造项目10个,廉租房项目2个，公租房项目1个，已争取中央、省保障性住房配套资金5274万元，拆除房屋450余栋，完成拆迁面积近150000㎡，现已建成安置房538套。较好地完成了工作任务。具体情况如下：

一、主要工作成效

1.服务重点工程情况。王家河流域综合治理工程自启动以来，我局派出一名副局长带领10名精干力量常驻该项目，不分白昼黑夜始终奋斗在一线，已拆除房屋308栋，拆除房屋面积约82000㎡。初步核实需安置600多户，拟定金东门安置小区、向阳水岸二期、金秋家园、东腾小区、洛王经济适用房小区等作为拆迁居民安置点；在区属企业颜氏燃烧器厂改制腾地、政务中心建设、东方红小学旧城改造等重点项目中，我局抽调精干力量，有力保障了项目有序推进，目前颜氏燃烧器厂拆除公产12000㎡,厂内48亩土地青苗已经补偿完毕，发放青苗补偿款26万元；政务中心建设、东方红小学旧城改造征收腾地工作已完成大部分。

2.安置房建设情况。已启动的安置房项目12个，可建成安置房4502套（未包含陶家畈安置房项目、郭镇村村民安置房项目、奇家保障性安居工程），现已建成安置房538套。其中金东门安置房、冷水铺路拆迁安置房、青龙嘴安置房主体已竣工；胥家桥村民安置小区、老垅坡安置房、磨子山安置房等项目年内可部分完工。陶家畈安置房项目，已发布预征地公告，开始征收腾地工作；白杨山安置房项目，进入基础设施建设阶段，预计年内建设到第十层。郭镇村村民安置房项目，蔡家保障性安居工程、奇家保障性安居工程、东升拆迁安置房等项目有序推进。

3.棚户区改造情况。已启动的棚户区改造项目9个(已争取中央及省配套改造资金4164万元)，巴陵橡胶厂、法水坡、古井社区柴家组、织布厂、螺丝港等6个项目年内可基本完成拆迁，其中洞庭新城安置房小区、螺丝港区政务中心可望施工建设；青龙嘴项目即将竣工；轻工机械厂、金东门大酒店南侧地段等棚户区改造项目进展顺利。

4.廉租房、公租房情况。已争取中央及省配套改造资金1110万。其中奇办蔡家安置房项目配建廉租房192套，进入基础设施建设阶段；九华山项目的72套廉租房，两栋房屋主体已竣工，外墙粉刷中，预计年内完工；在梅溪乡冷水铺村投资1100万元，修建公租房84套，已建至第九层，预计年内完工。

6.旧城改造情况。已启动改造项目10个，其中洞庭新城铁西片区旧城改造项目公产已全部拆除；原东方红小学片区、螺丝港片区、铁西片区征收腾地工作即将完成。市体育局片区、屈原大学附中片区、市司法局片区等旧改项目均有序推进。

二、主要做法

在工作中，我们始终把被征收居民利益放在首位，察民意、体民情、解民难，依法依规，切实推动征收拆迁工作良性开展。

一是加强队伍建设，确保思想认识和业务水平到位。我局在原有4个股室的基础上增设了政策法规股和工程技术股，进一步完善了组织机构建设。在每周五下午进行例行学习之余，开展读书月、知识抢答竞赛等活动，内容涵盖时事政治、法律法规、业务知识和廉洁从政知识，并定期组织考试考核，有效提高了全局干部职工“为民服务，为城服务”的意识，增强了干事谋事能力。

二是把握重要节点，确保法律程序到位。项目实施的每一个程序，我们始终坚持“不跳、不绕、不省”，从国有土地上房屋征收拆迁的被征收人情况公示、征收补偿安置方案征求意见、征收补偿安置方案公布、社会风险稳定评估、发布征收决定到作出征收补偿决定；从集体土地上拆迁安置的调查摸底、公布安置方案、资格审查到安置分户的公布，我们坚持做到该公示的公示、该汇报的汇报、该备案的备案，依法依规按要求落实到位。

三是突出应急管理，确保防范措施到位。首先是建立风险评估工作领导小组，推进社会稳定风险评估工作的规范化、制度化管理，实行重大项目联席会议制度。在项目实施过程中建立维稳联动机制，安排专人负责接待和处理可能形成的上访事件和可能引发的突发事件。紧急事件发生后，第一时间启动理预案，工作人员立即到位，进入状态，服从调配，针对被征收户的诉求，认真对待，分类指导，详细调查，快速处置，及时反馈，确保项目实施过程中社会的和谐稳定。

四是遵循三公原则，确保补偿安置到位。我们始终坚持“公开公平公正”的原则，选定评估公司时，我们切实保护被征收户利益，由被征收户自行共同协商选定信誉好、实力强的评估公司，如协商不成再由被征收人公开抽签选定。对调查摸底、征收补偿的结果，全部张榜公示，既保证征收安置户的知情权、参与权，又防止了暗箱操作的违纪违法事件发生。在集体土地上被拆迁房屋安置过程中，坚持“个人申请、社区评议、上门复核、政府审定、张榜公示、抽签入住”的“六部曲”程序，严把资格审查关，对不符合条件的坚决取消其资格，实现了阳光分配、和谐入住。

    三、未来五年工作规划

1、认真制定年度工作计划。科学制定工作规划：细致的做好廉租房、公租房、棚户改造、安置房、旧城改造等项目建设规划，积极争取中央、省配套改造资金。加快推进龙山片区、洞庭湖大桥两侧土地收储、青年东路两侧土地收储项目等的实施，全力服务洞庭新城建设。

2、加快安置房建设进度。进一步加大协调和服务力度，在确保工程质量和安全生产的前提下，进一步加快安置房建设进度。与区财政、发改、房产、国土、规划、建设、环保、消防等相关部门的通力合作，积极作为、主动协调市区职能部门关系，减少中间环节，提高办事效率，加大安置房建设力度，早日完成胥家桥安置点、蔡家安居工程、齐家安居工程等项目建设。

    3、加速推进旧城改造、棚户区改造项目。着重抓好铁西片区、织布厂、屈原大学、轻工机械厂、市司法局等旧改、棚改项目。将改造实施意见进一步贯彻落实，高标准实施，高质量建设，圆满完成改造任务。

我们取得一点成绩，下步我们将继续坚持“只为成功找出路，不为失败找理由”的宗旨，尽力解决住房困难家庭的实际问题，进一步加大服务重点工程项目的力度，争取为全面建设现代幸福城区多作贡献。